رفع نم زیرزمین

بنام خدا.رفع نم و رطوبت زیرزمین؟زیرزمین و طبقات منفی ساختمان مستعد ترین بخش های ساختمان بوده که در معرض انواع نم و رطوبت از کف و بخش های مجاور هستند و در مقایسه با طبقات بالاتر از کف مماس،ریسک و خطر بیشتری دارند.زیرزمین ها بعلت تماس با کف اصلی زمین طبیعی پیرامون انها در معرض رطوبت طبیعی خاک ‌و سازه های پیرامون هستند و در حالت استاندارد مقادیری رطوبت و نم دیوارهای زیرزمین و طبقات منفی را تهدید می کنند.بنابراین در وهله اول باید عایق کاری رطوبتی دوبله و پیشگیرانه در زیرزمین اجرا شود و نوع زهکشی در هنگام فوندانسیون برای تخلیه و تغییر مسیر تعبیه شود تا رطوبت و آب سرریز کنترل و بصورت دفع گردد.

در مواقعی که از ناحیه زیرزمین و طبقات منفی با مشکل رطوبت و نشت آب برخورد کنیم،نشانه ضعف و ایراد عایق بندی است،بع این معنی که نتوانسته کارایی و مقاومت لازم را در برابر عوامل محیطی خطرساز حفظ نماید.یعنی قیرگونی و زهکشی یا هر نوع عایق کاری رطوبتی قدیمی کارایی نداشته است و با گذشت زمان خسارت و خرابی بسیار بالاتر خواهد رفت.نم دادن زیرزمین ها طی یک تا چند سال اتفاق می افتند. بنابراین می توان دریافت که حجم زیادی از آب و رطوبت در پشت دیوارها و سقف های زیرزمین و پارکینگ ها محبوس شده و بعداز پوسیدگی و ازبین بردن لایه های عایق کاری و مصالح داخل دیوارها به بیرون نفوذ کرده است.عمده ترین نشانه های نم و رطوبت طبقات زیرزمینی و پارکینگ ها شامل:شبنم زدن و سیاه شدن،شوره و سفید زدن گچ کاری،زنگ زدن و تغییر حالت تجهیزات فلزی،جمع شدن آب در داخل اتاقک اسانسور،خیسی و بوی نم داخل ساختمان،ترک های افقی و عمودی روی دیوار و شل شدن و شکستگی سنگ کاری کف و بدنه و...از علاعم اصلی عبور و نفوذ آب و نم در داخل دیوارهاست.برای کاهش و نم زدایی و قطع جریان نم،باید اقدامات تخصصی استفاده نمود که شامل سه مرحله،نم زدایی داخل مصالح،مقابله و کنترل رطوبت با عایق کاری جدید و مرحله سوم انسداد و رفع عوامل محیطی و بیرونی مسیر نم است که هر تکنیک جزییات فنی ویژه ایی داشته و باید توسط گروه کارشناسی انجام گیرد.

عایق کاری و رفع نم و رطوبت در زیرزمین،پارکینگ و طبقات همکف: عموما برای عایق کاری و ایزولاسیون کف و دیوارهای زیرزمین و واحد های همکف و زیر همکف از قیرگونی بصورت دو یا چند لایه اجرا می شود.گاهی برای راندمان بالاتر از یک لایه قیر ایزوسیل بر روی استر سیمانی استفاده می شود.در مناطق خشک و با رطوبت پایین محیط،از سیمان و یا ایزوگام اجرا می‌شود. برای برطرف کردن و نم زدایی و عایق کاری زیرزمین باید ابتدا مشخص کنیم که نم از چه منبعی تولید شده است،اگر منبع تولید آن از سرویس های بهداشتی یا لوله کشی ساختمان است،می توان با روش های بدون تخریب و با عایق های مخصوص،مشگل را برطرف کرد.اگر منبع تولید نم از محیط پیرامون و اطراف زیرزمین باشد،باید عایق کاری دیوارها را تقویت کرده و از نفوذ بیشتر نم پیشگیری کنیم.برای این کار از انواع عایق های ضدآب سلولزی که با ترکیب گچ کاری جدید بر روی دیوارها اجرا می شوند.اگر رطوبت از کف زمین باشد،راه های تخصصی وجود دارد که برای حالت های مختلف،فرق می کند و بهتر است با کارشناسان تماس بگیرید.

۰۲۱۸۸۴۱۳۲۳۸_۰۹۱۰۴۹۶۱۵۶۲_۹۳۰۸۸۹۲۰۹۳ کلینیک سرپناه

اگر با گذشت زمان متوجه نم زدگی و رطوبت بر روی دیوارها و سقف زیرزمین یا همکف شویم،چگونه می‌توانیم بدون تخریب و کنده کاری ،مشگل را برطرف و کاهش دهیم.برای این کار میتوان با عایق های الاستومتری و عایق های اپوکسی،مواد ضدآب نانو،اب بندهای سیال و ترکیبات آب گریز پلیمری استفاده کنیم.البته درجه کیفی و اصل بودن عایق ها و تخصص مجریان کار یا کارفرمایان در نتیجه نهایی تعیین کننده است.

الف-شوره زدن،کپک زدن روی دیوار و سیاه شدن قسمت پایینی گچ کاری(به طرف بالا کمتر می شوند).ب-پوسته شدن رنگ کاری و زرد شدن بصورت لایه لایه و جدا شدن لایه های رنگ از روی دیوارها...پ-سیاه شدن بندکشی و رسوب کردن در بالای قرنیزها ت-نشست،پوک شدن و ترک خوردن قسمتهای از دیوارهای زیرزمین با گذشت زمان و ایجاد ترک های طولی و عرضی ث-بوی خیسی و نم در داخل فضای زیرزمین و طبقه همکف ج-جمع شدن قطرات آب در گوشه های کف زیرزمین یا شبنم زدن دیوار و سقف موارد فوق با گذشت زمان افزایش یافته و بر میزان وسعت خرابی افزوده می‌شود.

تحلیل و بررسی دلایل و مکانیزم ایجاد رطوبت در قسمت های زیر همکف،پارکینگ نا و زیرزمین:فشار حاصل از وزن طبقات بالایی که بر روی فونداسیون و سازه زیرزمینی یا پارکینگ‌ها وارد می کنند.اجزا و مصالح بکار رفته در معرض فشار و تنش مداوم قرار داشته و بر روی همدیگر بزنم کنش منفی می گذارند.ابن روند موجب افزایش میزان نشست در زمان شود.نتیجه اولیه این اتفاقات،کم شدن کیفیت مصالح،جدا شدن و آسیب به مصالح،شکستگی لوله و تاسیسات فنی و الکتریکی و ایجاد رطوبت و کمپرس شدن آنهاست.وجود نم و رطوبت و خسارت مداوم در دیوارهای زیرزمین از نشانه های نشست غیر استاندارد در آنهاست.توجه نمایید که مجموع بخشهای مختلف سازه های ساختمانی از فونداسیون تا پست بام بصورت یکنواخت و یکپارچه با هم ارتباط داشته و در صورت تغییر در طبقات پایین تر موجب کشش منفی در طبقات بالاتر میشود.فشار نشست بر روی لوله کشی و...در زمین موجب کشیدگی و از بین رفتن مقاومت و کیفیت آب بندی لوله کشی و...در آپارتمان های بالایی می گردد.جهت کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره تماس بگیرید.

انجام کلیه خدمات رفع نم و رطوبت سرویس بدون تخریب و رفع نم و رطوبت لوله های آب و فاضلاب بدون نیاز به تخریب، آب بندی لوله ها و سرویسها بدون تخریب و کنده کاری ،​​​​​​با جدیدترین مواد و عایق های نانو و پلیمری اکیپ و تکنسین های متخصص و باتجربه تماس و مشاور:88413238-09308892093-09104961562